SAN DONATO - COMODO LABORATORIO CARRABILE - 180 MQ

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIULIO 3473210135
COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare è composta da ingresso utilizzabile come reception, ufficio, ampio laboratorio finestrato, grande scantinato al piano interrato raggiungibile da scala interna, bagno con antibagno.
CARATTERISTICHE: l'immobile è esposto su tre lati grazie ad un affaccio vetrinato su strada, protetto da saracinesca e con altezza mt. 3.00, due affacci interni sul cortile condominiale. Da rivedere internamente, comprende le seguenti finiture: pavimenti in graniglia, termo autonomo con caldaia, impianto elettrico funzionante. Altezza interna mt. 4.00 sopra trave, 3.70 sotto trave.
CONTESTO: l'immobile si trova al piano terra di un moderno palazzo a destinazione mista commerciale e residenziale edificato negli anni 60 e ubicato a poca distanza dalla ferrovia, nel quartiere San Donato di Bologna. L'immobile è attualmente locato e risulta vendibile sia libero che a reddito
COMMENTO: ideale per attività di manifattura, volendo vendita e magazzino, per chi cerca una superficie ampia di stoccaggio a pochi passi dal centro di Bologna o un laboratorio senza per questo rinunciare alla comodità e ai servizi della grande città.

Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it -

CONSULTANT: GIULIO 3473210135
COMPOSITION: the real estate unit consists of an entrance hall, usable as a reception, office, a large windowed laboratory, a large basement in the basement accessible by an internal staircase, a bathroom with anteroom.
CHARACTERISTICS: the property is exposed on three sides thanks to a glazed view of the street, protected by a shutter and with a height of mt. 3.00, two internal views of the condominium courtyard. To be reviewed internally, it includes the following finishes: grit floors, independent heating with boiler, working electrical system. Internal height mt. 4.00 above beam, 3.70 below beam.
CONTEXT: the property is located on the ground floor of a modern building for mixed commercial and residential use built in the 1960s and located a short distance from the railway, in the SanDonato district of Bologna. The property is currently leased and can be sold both free and for income
COMMENT: ideal for manufacturing activities, sales, warehouse and for those looking for a large storage area a few steps from the center of Bologna, or those who need a laboratory without sacrificing the comfort and services of the big city.

 

Arbitrium Srl

Arbitrium Srl