Porzione di fabbricato direzionale

Oggetto della presente vendita è una porzione di fabbricato direzionale sita a Bologna, in via Andrea da Formigine 1. Il fabbricato è situato nel quartiere “Dozza”, nella prima periferia di Bologna, all’interno di un contesto residenziale. La zona gode della vicinanza all’uscita autostradale Bologna – Arcoveggio presente sull’A13 Bologna-Padova e della presenza della Tangenziale nord. Di particolare importanza l'uscita (bologna Fiera) dell'autostrada A/14 nelle vicinanze dell'immobile. Il fabbricato di cui fa parte l'immobile risale a metà degli anni ‘90 e si sviluppa su sei piani fuori terra oltre al piano seminterrato. L'immobile in oggetto costituisce una porzione cielo-terra di detto fabbricato, funzionalmente autonoma e dotata di proprio accesso dalla via Formigine, attraverso un ampio porticato al piano terra di uso pubblico. E’ composto al piano terra da un ampio ingresso, tramite cui si accede al vano scala e a due vani ascensori, guardiola e sala bar con servizio; al piano primo, secondo e terzo da locali ad uso ufficio, sale riunioni e servizi; al piano quarto da una sala riunione, zona break, terrazza e locali adibiti a centrali per gli impianti; al piano quinto da locali accessori. Il piano seminterrato è destinato ai posti auto e ai locali deposito e laboratori macchinari. L’immobile è stato oggetto di atti di vandalismo e furto di rame, gli impianti interni sono da rifare. L’esterno si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. Il prezzo di vendita è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-fabbricato-direzionale-2509/

 

IT Auction

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