Lotto edificabile con fabbricato collabente

Vendesi lotto edificabile con fabbricato collabente a Crevalcore (BO), in via dell’Artigianato. L’edificio si trova in una zona a vocazione produttiva, in posizione periferica ad Est rispetto al centro del comune. Il conte-sto è urbanizzato, con ampia disponibilità di parcheggi e dotato di buoni collegamenti: a meno di un chilometro di distanza è sita la SP1, tramite la quale è possibile raggiungere agevolmente i comuni limitrofi e le altre strade principali. Si precisa che il fabbricato, realizzato nei primi anni 2000, è stato interessato da due incendi: uno nell’anno 2012 e l’altro nell’anno 2017. L’incendio dell’anno 2012 ha interessato parzialmente l’immobile rendendone inagibili solo alcune porzioni. L’incendio dell’anno 2017 ha interessato l’immobile in ogni sua parte rendendolo completamente inagibile, come da ordinanza n. 99 del 27/10/2017. Da relazione tecnica datata 08/04/2020 emerge che la struttura portante realizzata in cemento armato precompresso in conseguenza alle elevate temperature raggiunte ha subito danni irreversibili con conseguente perdita delle iniziali qualità meccaniche. Da analisi sullo stato conservativo dell'immobile, è consigliata la demolizione e ricostruzione dello stesso che dovrà essere preceduto dalle necessarie autorizzazioni comunali. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/fabbricato-industriale-con-abitazione-2524/

 

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