FABBRICATO IN COSTRUZIONE ALL'ASTA IN VIA CENACCHIO, S. PIETRO IN CASALE (BO)

FABBRICATO IN COSTRUZIONE ALL'ASTA IN VIA CENACCHIO, S. PIETRO IN CASALE (BO)

Piena proprietà della porzione di fabbricato, sito in San Pietro in Casale (Bo), Via Cenacchio n.17, costituita da un appartamento in corso di realizzazione ai piani terreno e primo, oltre ad annessa porzione di area cortiliva pertinenziale, composto attualmente da grande ambiente allo stato iniziale dei lavori, ultimati i quali darebbe luogo ad una grande cucina, uno studio ed un ampio soggiorno.
Anche al primo piano l’ambiente si presenta allo stato iniziale dei lavori, ultimati i quali darebbe luogo a quattro camere, uno studio, un bagno ed un ripostiglio oltre ad un vano al piano terra ad uso autorimessa.

L’edificio di cui fa parte l’immobile oggetto di stima si trova in San Pietro in Casale, a circa 3,0 Km dal Centro della Città.

Il fabbricato è prospiciente a via Cenacchio, con la retrostante area cortiliva pertinenziale, da cui è presente l’accesso principale.
L’edificio si compone da un corpo di fabbrica su due piani fuori terra, si presenta con finitura esterna ad intonaco civile non pitturato, seppur finito, il tutto in buono stato di conservazione.

La struttura portante del fabbricato consiste in muratura portante.
La copertura è in legno di recente fattura, a quattro falde inclinate, rivestita con un manto di tegole in cotto.
I solai di interpiano sono in legno, anch’essi di recente fattura.
Nell’ appartamento, sito al piano terra-primo del civico 17, la disposizione dei vari ambienti è articolata come segue:

L’entrata all’U.I. è collocata in corrispondenza del cortile interno e si apre su un ingresso a cui sono collegati:
Un grande ambiente allo stato iniziale dei lavori, ultimati i quali darebbe luogo ad una grande cucina di circa 17,29 mq, uno studio di circa 8,74 mq, un bagno di circa 7,04 mq ed un ampio soggiorno di circa 41,72 mq.
Al primo piano si accede mediante una scala di collegamento interna, anche in questo caso l’ambiente si presenta allo stato iniziale dei lavori, ultimati i quali darebbe luogo a quattro camere di circa 22,01, 19,17, 19,13 e 9,90 mq, uno studio di circa 8,74 mq , un bagno di circa 8,64 mq ed un ripostiglio di circa 6,72 mq.

Finiture.
L’appartamento in quanto in fase di completamento dei lavori risulta essere privo di qualunque tipo di finiture.
Gli oscuranti esterni consistono in scuri in legno di buona qualità.
Impianti.
Per le ragioni sopracitate l’intera unità immobiliare risulta essere priva di qualunque tipo di impianti.
Autorimessa.
La medesima, di mq. 31, risulta direttamente accessibile dalla U.I.;

 

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