Fabbricato residenziale e artigianale oltre a servizio e area esclusiva

Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI) e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza disponibile tra gli allegati della presente pagina, il quale dovrà essere inviato all'indirizzo PEC itauction@pec.it e alla mail info@itauction.it unitamente a copia del documento di identità dell'interessato e Visura (quest'ultima non necessaria in caso di persona fisica)Vendesi edificio ad uso residenziale e artigianale con area di pertinenza esclusiva, sito in San Giorgio di Piano (BO), via Osteriola 1. L’immobile è ubicato a sud del centro abitato, in fregio alla SP4 Galliera Sud, adiacente ad un piazzale adibito a parcheggio di un fabbricato commerciale.Trattasi di edificio principale (A) e proservizio (B) che si sviluppano entrambi su 2 piani fuori terra, l’accesso al lotto avviene tramite cancello pedonale e carraio.L’EDIFICIO A è suddiviso da cielo a terra in 2 porzioni, una parte adibita ad alloggio su due piani e l’altra destinata a magazzini/laboratori e fienile.L’abitazione presenta ingresso al piano terra sul lato strada, composta internamente da ingresso, sala, cucina, disimpegno e cantina che conduce al garage avente accesso anche dall’esterno, tramite portone in metallo; presente inoltre una centrale termica avente accesso esclusivamente esterno. Al piano primo, con accesso da vano scala interno posto in cucina, vi sono 3 camere da letto, un bagno ed un locale guardaroba.L’altra parte è composta al piano terra da un magazzino con piccolo ripostiglio ed un laboratorio, oltre ad un locale al piano primo con destinazione fienile da trasformare.L’edificio nel complesso presenta finiture caratterizzate da struttura in muratura portante (costituita da setti e pilastri), infissi esterni nella parte residenziale con telai a vetro e scuroni in legno, oltre ad infissi in ferro e legno fatiscenti nel magazzino/laboratorio, il fienile è privo di infissi.L’impianto di riscaldamento dell’abitazione è fatiscente, realizzato con termosifoni in ghisa e caldaia a GPL con bombolone ubicato nel giardino di pertinenza; gli altri locali sono privi di impianto termico. Inoltre tutto l’edificio è dotato di impianto elettrico fatiscente e non a norma.L’EDIFICIO B è composto al piano terra da 4 locali non comunicanti tra loro con destinazione lavanderia e cantina; al piano primo da altri 4 locali destinati a legnaia e sottotetto con aperture a cui si accede dall’esterno con scala a pioli. Gli infissi ove presenti sono in ferro; tutto l’edificio è privo di impianti.L’area di pertinenza esclusiva è recintata con rete metallica e sistemata a prato.Si precisa che sono presenti difformità da regolarizzare mediante opportune pratiche edilizie, come meglio riportate in perizia. L’immobile risulta libero.Superficie totale commerciale: 319,25 mqSuperfici utili: Edificio A: 474 mq ed Edificio B: 90 mqPiena proprietà di:Corte (CF): Fg 29 - Part. 123 - Sub. 1 - BCNCAbitazione (CF): Fg 29 - Part. 123 - Sub. 2 - Cat. A/3Magazzino (CF): Fg 29 - Part. 123 - Sub. 3 - Cat. C/2Autorimessa/fienile (CF): Fg 29 - Part. 123 - Sub 4 e 5 - Cat. C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/fabbricato-residenziale-e-artigianale-oltre-a-servizio-e-area-esclusiva-11011/

 

IT Auction

IT Auction