Capannone industriale con alloggio e corte

Oggetto della presente vendita è un capannone industriale con alloggio a Malalbergo (BO), in via Fellini 5, località Altedo.L’edificio è situato in una zona prettamente industriale a Sud del centro storico del comune. Il contesto è caratterizzato da edifici a destinazione industriale di grandi dimensioni, con qualche attività commerciale posta al piano terra.Il fabbricato, realizzato nel 2002, è dotato di struttura a travi e pilastri in cemento armato prefabbricato e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è collocata la zona adibita a laboratorio, reparto galvanica, servizi igienici, spogliatoio, magazzino, refettorio, infermeria, centrale termica e due uffici; al piano primo sono siti gli uffici, servizi igienici, l’alloggio del custode ed un ulteriore camera con bagno. Completa la proprietà una vasta area di pertinenza. Capacità edificatoria residua: 1964 mqL’immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione; si rilevano delle fessurazioni lungo le pareti dell’edificio e delle infiltrazioni sia al piano terra che al piano primo, che hanno scrostato le murature e danneggiato la controsoffittatura in cartongesso.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-industriale-con-alloggio-e-corte-3479/

 

IT Auction

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